광교중흥S크래스

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

광교중흥S클래스 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

광교중흥S클래스

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

3.학군

4. 환경

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 고점 대비 18% 떨어져있음

2) 환금성 : 좋음

3) 수익률 : 고점 회복 시 50%정도 수익율 기대

4) 원금보존 : 역전세 가능성 있음

5) 리스크 대비:  7억 대출, 역전세 가능성, 

나의 투자 결론 : 투자하지 않는다.

✅ 작성하면서 느낀점 : 

생각으로만 가지고 있던 것을 현실적인 수치로 보니… 어떤 기준점을 가지고 봐야 할지 더 다가왔고, 현실적인 도구들의 사용법을 알 수 있어 좋았다.