아파트분석

북한산 삼부르네상스 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 51조 이리치]

  • 23.12.04


직접 현장 방문해보기!

내집 마련이 가능한 아파트 중에서

궁금했던 단지들을 둘러 보았습니다.


손품으로

많은 것들을 알 수 있지만

직접 발로 걸어보고

눈으로 보고

그 삶 속에 잠시라도 머물면서

알게 된 것들을 함께 나누어 보려고 합니다.



여러 단지들 중 인상 깊었던 단지인

서대문구의 '북한산 삼부르네상스'

북한산이라는 이름 답게 산 속에 쏘옥 들어 앉아있습니다.




홍제역에서 도보 30분

녹번역에서 도보 45분

중간 버스차로에서 30분


생각보다 멀고, 언덕일 것 같아 두려웠지만...

그래도 혹시나, 혹시나..!

하는 마음으로 현장에 갑니다.


  1. 홍제역 주변~북한산 두산 위브


홍제역 인근은 생각보다 꽤 번화가 입니다.

작은 시장이 크지 않지만

버스와 지하철 길을 따라 빼곡하게 드러차 있습니다.


꽤 오래된 아파트와 빌라가 있지만

두산 위브가 들어온 덕분에

주변 정리가 잘되어 있습니다.


그리고 무엇보다 평지...!

길은 평지로 나있고, 북한산 자락에 단지가 있어

단지들이 산을 타고 앉아있습니다.

걱정했던 것 보다는

걷기 수월합니다.



이정도면 갈만 하겠는데?

하는 마음으로 북한산 르네상스 까지 걸어봅니다.


2. 홍은2주민센터~ 삼부르네상스


오히려 걱정하지도 않았던

홍은 2주민센터 부터가 진짜 시작이었습니다.




오른쪽이 홍은2주민센터 방향, 열선이 깔려있음.



길 양 옆으로 계단이 깔려 있습니다.

차도에는 열선이 깔려있구요.

그래도 삼부르네상스의 영향으로

정비가 많이 된 모습입니다.


이 길은 전체적으로 걷기 힘들고,

유모차나 전동 휠체어가 다니기에는 조금

불편함이 있어보입니다.

그래도 정말 경치가 좋았습니다.



실제로 현장에 가보면서

꽤 정비가 잘되어있고, 평지가 제법 많이 있다.

다만, 단지 주변 편의시설이 적고 입구 언덕이 심하다

이렇게 정리해 볼 수 있었습니다.

입지와 비교해봤을 때 가격에 대해서도 다시 생각해 볼 수 있었고요.


현장에 가서는

비슷해 보이지만 다른 입지의 디테일을

알아보는 재미가 있다는 것을

다시 한번 느끼며

반드시 현장을 방문해 보아야 한다는 것을

상기하는 계기가 되었습니다.



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