내집마련 후보 단지 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 1어나니6억벌어줄내집이조 퀘렌]


  1. 초중고를 단지 사이길로 갈 수 있고 역이 가까움 → 아이 키우는 사람들은 매우 높은 점수를 줄 수 있는 부분임. 초품아가 아니더라도 안전하게 통학할 수 있다는 것이 큰 장점. 역도 도보로 이동가능한 거리여서 출퇴근 하는 부모에게도 만족스러운 부분
  2. 주변 다른 단지들과 컨디션이나 분위기가 크게 다르지 않음. 구축, 동간격 넓고 복도식 → 신축니즈가 있다면 살기 어려움. 단지 관리는 어느정도 되고 있고 동간격도 넓어서 살기 나쁘지 않음
  3. 단지에 낡은 상가동 위치함. → 상가의 질이 좋지는 않지만 기본적인 편의를 해결할 수 있을만한 상가라도 있다는 것은 다행. 번화하거나 다른 상가 이용을 원한다면 도보로 5분 정도 나가면 누릴 수 있기 때문에 큰 문제가 되어보이지는 않음
  4. 주차난이 심하며 외제차 비율은 20%정도. → 주변 이웃들의 소득수준이 낮지 않을 듯 함. 주차난이 심해 자차로 출퇴근을 해야 하는 사람이라면 매우 불편할 수 있음. 자차 이용자 보다는 대중교통 이용하는 사람들에게 더욱 적합한 단지라고 생각함.
  5. 급매만 팔리고 있으며 가격상 절대가로 비싸다는 생각은 크게 없음. 입지적으로 꽤 괜찮다고 느껴지기에 다른 단지들과 유사하게 싼 가격으로 나온다면 매수 할 수 있다고 생각함.

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