아파트수익률보고서

*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임]

✅아파트명

성복역현대홈타운

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

2. 교통

  강남 30분 / 여의도 1시간7분 / 시청 59분 

3.학군

4. 환경 

단지 근처 대형 마트나 백화점, 대학병원 유무 확인

5. 공급

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

*수익률 계산기는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

현재 시세: 답십리 대우 32평 현재 매매 9.3억, 전세 5억

5년 내 고점 매입시: 2022년 7월 매매 9.3억 전세 4.7억

5년 내 저점 매입시: 2023년 3월 매매 7억 전세 4.8억

(시세는 예시이며, 실제와 다를 수 있습니다)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 

2) 환금성 : 

3) 수익률 :

4) 원금보존 : 

5) 리스크 대비: 

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :