1)단지 주변을 '여기 산다면 어떨까?'를 생각하며 직접 걸어보아요.
교통 ; 도보 5분거리에 2호선,1호선 더블 역세권이 위치해 있어 전철이용이 편하며
강남가는 버스 노선이 근처에 있어 강남으로의 이동 또한 용이한 편이다.
그리고 동북선이 생기면 3대 학군지인 노원 중계 학원가까지 직통으로 연결이 되어
중계 학원을 이용하기 편해질 것으로 보인다.
환경 ; 정릉천이 바로 옆에 있어 도보로 5분정도 걸어가면 청계천이라 산책이나 운동하기에 좋다.
단지가 완전 평지에 위치해 있으며 동대문구청이 근처에 있고,
바로 옆에 보건소도 있어 이용하기 좋으며 홈플러스, 롯데백화점,
롯데마트, 롯데시네마는 도보로 이용이 가능해 생활 편의성이 좋은 편이다.
또한 고대병원, 서울대병원, 경희대병원, 한양대병원, 삼육대병원등이 비교적 근거리에 있어
대형병원 이용이 용이하다는 장점이 있다.
학군 ; 동대문구가 전체적으로 학군이 좋지 않은 편이데 이곳 단지가
서울 평균뿐 아니라 동대문구의 평균학군에도 미치지 못하는 것이 가장 큰 단점이다.
2)현장방문을 하며 느낀 점, 생각한 점을 작성해보아요.
ㅡ 지금 동대문구가 청량리역세권을 중심으로 개발이 되어가고 있는 상황이고 이곳 단지까지 쭉 이어지는 왕산 로변이 다 개발 예정이라 향후 투자가치가 높다 판단이 되었다.
또한 동대문구에는 경사진곳에 있는 아파트들이 꽤 있는 편인데 이곳 단지는 완전 평지에 있고 선호도가 높은 브랜드 아파트에 800세대가 넘는 대단지에 준신축이라 투자메리트가 충분히 있겠다는 판단이 들었다.
내부순환도로가 바로 옆이라 분진이나 소음이 좀 있는 단점이 있고, 단지 옆이 오래된 주택들이 있어 균질성이 좀 떨어지지만 이러한 것들을 상쇄할만큼 가치가 있다 판단 되어져 매수할 만한 단지라 주의 깊게 지켜봐야겠단 생각이 들었다.
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