풍덕천동 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 2기 47조 웅이요]

안녕하세요, 내중반 2기 47조 웅이요입니다.

일주일 정도 늦었지만 선정 단지, 임장 후기 작성합니다.

내집마련 후보 단지 입지 분석 결과

1. 방문 전 해당 단지 정보

- 군 : 4군

- 교통 : A등급 (강남 접근성 40분, 도보 10분)

- 학군 : A등급 (90이상 학군 보유)

- 환경 : A등급 (주변 백화점 1개 보유)

2. 방문 목적

- 교통 정보 상세 파악 (지하철 역과의 접근성, 해당 단지의 버스 노선 파악 등)

- 환경 상세 파악 (주변 상가 분석, 인구 구성 등)

- 기타사항 파악 (언덕 유무, 동별 분석 등)

3. 방문 후 입지 분석 정보

- 교통 : 우수 (역과의 접근성 ↑ 도보 10분, 버스 노선 다양하며 서울과 접근성 ↑)

- 환경 : 우수 (주변 상가의 경우, 학원가 식당 중심으로 구성, 일부 장소 유흥 주점 있으나 개수 적음

인구의 경우, 유모차 끄는 부부, 중고등학생 학생 위주로 볼수 있었음

- 기타사항 : 보통 (지하철역에서 출발 시, 큰 대로변이 있어 애들이 지나갈 때, 다소 위험할 것 같았으며

단지 내부의 경우, 동간 거리가 넓고 쾌적하나 이중주차 많았으며, 경사가 심했음

로얄동의 경우 (개인 기준) 역에서 가까운 동으로 보였음)

★ 최종 결론

- 교통 : (전) A등급 → (후) A등급

- 환경 : (전) A등급 → (후) A등급

- 로얄동(개인기준) : 107, 108, 111, 112동

모두들 파이팅입니다.

감사합니다.