서초동 서초래미안에스티지S와 래미안리더스원 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 83조 매콤열무]

안녕하세요

블랙프라이데이로 아파트를 싸게 매수하고 싶은 매콤열무입니다.

이번 내집마련 중급반 수업과 과제를 통해서 저는 <상급지 40평대로 갈아타기> 전략을 조금더 촘촘히

계획 세워보고 준비할 수있는 시간을 만들어보았습니다.

제가 이번 주에 단지임장을 하고 온 곳은

서울시 서초구 서초동 래미안에스티지S와 래미안 리더스원 단지 입니다.

제 직장은 반포, 신랑 직장은 판교이기에 주거+직장의 부분과 아이들 초등학교 중학교까지 안전하게

다닐수있는 학교근처의 아파트 단지를 고려해보았습니다.

신분당선 5번출구와 거리가 도보 5분이면, 래미안리더스원 단지까지 도착할 수 있고, 제가 원하는

40평대의 아파트는 109동 107동 그리고 104동이어서, 각각의 동간의 간격 그리고, 동의 특징과

호수에 따른 향까지 확인하여 RR 을 확인해볼 수 있었습니다.

역시 20년도 입주로 비교적 신축인 래미안 리더스원 단지가 1300세대의 대단지로서의 상태가 더 좋았지만

래미안에스티지S의 프라이빗한 단지 분위기 그리고 무엇보다, 강남역과 아주 인접한 도심지 한복판에

위치한 단지지만, 생각보다 매우 조용한 것이 특징이었습니다.

오늘 본 두 단지의 특징을 정리해보면 다음과 같습니다.

1. 도심 한 가운데 있지만, 단지내 보안이 철저하며, 단지안이 매우 깨끗하며 잘 갖춰져있다.
2. 놀이터, 쓰레기배출구 등 단지안 관리가 매우 잘되어있다.
3. 중심 상가(구축,신축) 할꺼 없이 학원/병원/각종 편의시설등으로 잘 맞춰서있고, 특히
4. 서이초등학교 앞 사거리는 아이들이 건너기에 안전하게 잘 정돈되어 있으며 이 단지들은 모두 평지였다.
5. 래미안 리더스원 단지 앞 청소년도서관이 너무 맘에 들었다.
6. 단지 안 피트니스센터, 골프클럽, 사우나 등의 편의 시설은 래미안리더스원이 더 신축답게 잘 갖추어져있다.
7. 서이초 인접 단지들.. 서운중학교도 비교적 가까워서 아이둘 9년간 학업은 이동네에서 해결할 수있을것으로 보임.
8. 나의 출퇴근과 신랑 출퇴근 모두 20분 안쪽으로 좋음.

집으로 돌아오는 길에, 주택담보대출 앱으로 해당 아파트 동 호수를 기입하여 대출이 얼마나 나오는지도 함께

확인해보았습니다.

부지런히 돈을 모으고, 적당한 시기에 갈아탈 준비를 해놓고 있어야겠다는 생각을 하고 돌아왔습니다.

감사합니다.