안녕하세요.
나는 반드시 성공한다! 성공파워입니다.
내집마련 중급반 수강 기간 동안에는 서대문구와 마포구를 분임 위주로 진행하였습니다.
위험한 아파트 계산기의 기준을 모호하게 잡아서, 원픽 단지를 찾는데는 실패하였지만,
막연히 생각하고 있었던 서대문구와 마포구를 분임하면서 제가 살고 있는 지역과의 차이점이나 가격변동도 살펴 볼 수 있어 너무나 귀한 시간이 되었습니다.
투자자로서의 포지션을 갖기 전에 항상 서울 사대문 인근을 (주로 관광...) 다니면서, 언젠가는 사대문 안에서 살아야지 하는 막연한 생각이 있었기에(지금은 무조건 강남! 앞으로 전진!으로 바뀌었지만^^) 지금의 투자금으로 생각할 수 있는 서울 진입의 첫 관문이 서대문이었습니다.
처음에는 제가 살고 있는 경기도보다 균질성이 떨어진다거나 환경이 안좋은 곳임에도, 연식과 가격을 보니 어..이 기격에 이곳에 산다고? 하는 내적 갈등 아니 갈등을 잠시 겪었지만,,,역시 서울은 서울이구나! 라는 생각이 들었습니다.
신축이 밀집해 있는 DMC대단지, 마포 공덕쪽의 신축단지들을 보니, 정말 이 곳에 살고싶구나 하는 마음이 들었습니다. 누구나 갖는 이 마음이 결국에는 가격으로 반영되는 게 아닌가 싶었습니다.
동시에, 역주변의 구축 단지들의 가격도 보면, 서울 수도권에서의 입지는 역시나 교통이 압도적으로 우위에 있다는 것이 실감났고, 이 속에서 정말 꾸준한 시세 트레킹으로 통해 가치 있는 단지, 저평가된 단지를 잘 가려 내어 투자 기회를 잡아야겠다는 생각이 들었습니다.
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