수지구 주공1단지, 동아,삼익,풍림, 쌍용1차 현장 방문 과제 [내집마련 중급반 1기 84조 다시날자꾸나]

수지구 주공1단지, 동아,삼익,풍림, 쌍용1차 아파트를 임장했을 때,

주공1단지는 연식에 비해서 너무 관리가 잘 되어 있어서 깜짝 놀랐다. 주공아파트의 저렴한 이미지를 탈피한 깔끔한 아파트였다. 수지구청역 주변의 학원가와 발달된 상권을 이용할 수 있었고, 아주 조금 거리가 있어서 도리어 조용한 아파트 환경을 유지할 수 있어 더 좋아보였다.

동아,삼익,풍림 아파트는 전체가 복도식이고 연식만큼 낡은 느낌이었다. 그러나 막상 매물임장을 해보니 집의 컨디션에 따라서 느낌은 괜찮았다. 주변에 초,중,고 좋은 학군을 품고 있어서 가성비 있는 학군을 가진 단지였다. 그러나 리모델링 분담금이 생각보다 커서 리모델링 이슈가 도리어 투자에 부담을 주는 악재가 되는 듯 하다.

쌍용1차는 아파트 앞 상권이 아주 잘 발달되어 있고 학원가도 포함되어 있어서 조용하고 살기 좋아 보였다. 그러나 경사가 심해서 뒤쪽 단지는 조금 약함. 초등학교가 멀어서 조금 아쉬움.