내마중 3주차 과제 [내집마련 중급반 2기 결국엔 20개는 거뜬히 4조 삼오일] 동작구 분임 후기

안녕하세요 35.1억을 꿈꾸는 투자자 삼오일입니다.

조원분들과 함께했던 동작구 분위기임장 후기를 남겨보려고 합니다.

저희 2기 4조의 분임루트입니다.

사당-이수-동작-흑석-노량진-상도-남성-이수

(시간 관계상 대방동, 보라매동은 못갔어요ㅠㅠ)

<이수>

역에서 멀리 떨어진 곳에 있는 신축 아파트들 84 가격이

바로 옆 방배 현대홈타운 59 가격이라서 깜짝 놀랐습니다

길을 하나 두고 동작구, 서초구 가격이 이렇게나 차이 날 줄이양...

서울에서 급지는 정말 중요하구나 느꼈습니다

<흑석>

흑석은 아크로리버하임이 대장인데요.

학교도 멀고 주변에 상권이랄 것도 없이

신축 아파트만 덩그러니 있어서

굳이 살고 싶지는 않다... 라는 생각이 들었습니다

오히려 한강 센트레빌 근처가 더 반듯하고 균질해 보였어요.

주변이 공가처리 된 것으로 보아 곧 재건축이 진행될 예정인 것 같은데

앞으로 더 좋아지는 곳이 아닐까 싶었습니다.

<노량진>

노량진 뉴타운은 떠오르는 뉴타운 중에 하나인데요

노량진 1.9호선을 한번에 이용하면서 반듯한 평지 택지지구

생각만해도 가슴 설레더라구요

그런데 재개발 주택 초기투자금 20억 ㅎㅎㅎㅎ

주변에 대형학원이 많아서 이 상권들이 어떻게 바뀔까를

상상하면서 분임했습니다

병원 같은 대형 상가가 들어오지 않을까? 싶기도 하구요

<상도>

상도동은 아파트도 띄엄띄엄 있고

언덕도 심하고 상권이랄 것도 크게 없는

굉장히 애매한 동네였습니다

그래도 동작구에서 나름 아파트가 모여있는(?) 곳이라서

아이가 있는 분들은 여기가 그나마 낫다라고 하셨던 동네입니다

<생활권 결론>

약 3시간 동안 돌아다녔는데요

결과적으로 조원들마다 생활권 선호도 호불호가 갈렸어요

저는 흑석 > 상도 > 이수 순서였는데요

이수 > 흑석 > 상도 인 분들도 계셨고

상도 > 흑석 > 이수 인 분들도 계셨습니다.

집에 와서 곰곰히 이유를 생각해봤는데

동작구는 택지라고 할 만한 곳이 많이 없고

동작구의 입지 가치는 '교통' 이기 때문에

학군이나 환경을 고려한다면

그리 끌리는 동네가 없었던 것 같습니다

단지임장을 하면서 더 알아봐야겠지만,

서울은 급지에 따라서 느낌이 달라지고

별로인 단지들마저 서울은 서울이다라는 걸

확실히 알게 되었습니다.