(작성일 : 2025. 3. 29 )

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안녕하세요

하하옷입니다.

드디어 부천 대장지구에도

분양이 시작됩니다!

약 1.9만세대 입주가 예정된

3기 신도시 대장지구

첫 분양 단지!

e편한세상 대장 퍼스티움

청약 정보 총정리해서 안내드립니다.

1. 부천 대장지구?

부천 대장지구는

남양주왕숙, 하남교산,

광명시흥, 인천계양, 고양창릉과 함께

3기신도시로 계획된 택지 중

하나입니다.

부천 대장신도시는

부천시 대장동과 우정동, 원종동과 삼정동

일대에 조성되는데요.

총 1.9만세대 정도의

주택 공급이 계획되어있습니다.

대장신도시는

마곡지구와도 가깝고

김포국제공항도 바로 옆에

위치해있어서

지리적으로 장점을 가지고 있습니다.

대장홍대선 호재가 있어서

해당 노선이 개통하면

홍대입구까지 20분대로

갈 수 있다고 합니다.

그럼 대장신도시에 들어오는

첫 분양단지!

e편한세상 대장 퍼스티움에 대해

알아보겠습니다 ㅎㅎ

2. e편한세상 대장 퍼스티움 기본정보

🌟명칭

e편한세상 대장 퍼스티움

🌟주소

경기도 부천시 오정구 오정동 42-3

🌟세대수

1099가구

(A-5블록 638가구,

A-6블록 461가구)

🌟단지 규모

지하 2층~지상 15층,

27개 동

3. e편한세상 대장 퍼스티움 입지

e편한세상 대장 퍼스티움

입지 알아보겠습니다.

e편한세상 대장 퍼스티움은

아직 인프라가 갖춰지지 않은

예정된 택지지구 입니다.

그래서 지금 보기엔

약간 괜찮을까? 싶을 수 있지만

현재 다양한 인프라와 학교들이

공사를 준비하고 있습니다.

일단,

단지가 들어설 대장지구에

S-BRT(고급형 간선급행버스체계)가

2026년 개통을 목표로 공사 중입니다.

S-BRT는

e편한세상 대장 퍼스티움 입주 전

개통이 완료될 전망이라고 하네요.

또한 바로 앞

대장~홍대선(2031년 개통 예정)

오정역(가칭)이

조성 예정이며,

대장~홍대선 개통 시

대장지구에서 홍대입구역까지

이동 시간은

약 20분으로 단축된다고 합니다.

자차 이용 시에는

부천, 인천, 여의도 등

중심 업무지구로

빠르게 이동할 수 있는데요.

마곡까지는 10분대로 이동할 수 있다고 하니

확실히 서울 업무지구 연결되는

위치에 신도시가 들어온다는 것만으로도

강점을 가지고 있는 것 같습니다!

단지 앞에는

유치원·초등학교·중학교가

들어올 예정이며

단지 내 국공립 어린이집도 마련된다고 하네요!

4. e편한세상 대장 퍼스티움 분양가

e편한세상 대장 퍼스티움은

21년 12월 29일에

사전청약을 진행했었는데요 ㅎㅎ

본청약이

25년 4월 15일에

예정되어 있습니다.

대장 퍼스티움은 소형평수 전용으로

분양이 진행됩니다.

신혼희망타운으로

진행되는 만큼 ㅎㅎ

평수는 작게 구성된 것 같습니다.

24평 기준 분양가 4억 초반이면

싸다는 생각이 드는데요 ㅎㅎ

그 이유는~ 해당 단지가

분양가상한제 적용 대상이기

때문입니다.

거기다

정부정책자금대출을 이용하면

주택담보인정비율(LTV) 70%까지

대출 가능하며

연 1.3% 고정금리가

적용될 예정이라고 합니다.

7월 시행 예정인

3단계 스트레스

총부채원리금상환비율(DSR) 규제 대상에서도

제외됐다고 하네요 ㅎㅎ

확실히 장점을 가진 단지인 것

같습니다!

5. e편한세상 대장 퍼스티움 조건

그러나 e편한세상 대장 퍼스티움은

아무나 청약이 되지 않습니다!

🏠신혼부부

혼인기간이 7년이내 혹은

6세 이하의 자녀를 둔

무주택 세대 구성원

​

🏠 예비 신혼부부

공고일로부터 1년 이내에

혼인사실 증명가능

(예비 신랑신부 모두 무주택)

​

🏠 한부모가족

6세 이하의 자녀가 있는

무주택세대구성원

​

위 조건이 충족되고

소득요건 등을 추가로 확인하여

청약 진행될 예정인데요.

자세한 내용은

입주자모집공고문이 올라오면

한번더 업데이트해서

소식 전해드리겠습니다!

6. e편한세상 대장 퍼스티움

모델하우스

경기도 부천시 원미구 길주로 1

e편한세상 대장 퍼스티움

모델하우스는

주택전시관은

경기 부천시 원미구 상동 일대에

5월 중 개관할 예정이라고 합니다.

오늘은

대장지구에 들어오는

첫 분양단지~

e편한세상 대장 퍼스티움

분양정보 알아봤습니다.

읽어주셔서 감사합니다.

청약! 운이 아니라

전략으로~ 청약 당첨을 위해서는

꼭 들어보세요!