내마기 2주차 과제, 내집마련 분석 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :  11 km
• 시청역까지 거리 :  13 km
• 여의도역까지 거리 :  6 km
• 본인직장까지 거리 :  11 km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

• 강남역까지 시간 :  34분
• 시청역까지 시간 :  45분
• 여의도역까지 시간 :  32분
• 본인직장까지 시간 :  56분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 대형마트 없음, 대형병원 없음  (다른 인근 지역을 이용해야 함)

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 서울신림초(도보13분),신성초(도보11분), / 미성중(버스19분), 구암중(버스34분)
• 이 학교의 학업 성취도  미성중(74.8), 구암중(82.6)

• 

• 학원가 유무 :  가까운 학원가는 보이지 않음.

4) 직장 

• 종사자수 :

  

3. 작성하면서 느낀점 : 

관악구 2호선 라인 아래로 5급지이다. 14평기준, 전고점 매매가 5억 9천, 전세가 3억3천 이었다.  언덕이 심하고 신림선 서원역이 가까운 역이지만, 마을버스를 이용하여 2호선 신림역을 바로 이용하는 것이 더 좋을 것 같다.  인근 주변에 대형마트, 대형병원, 학원가, 학군 다 부족하다. 아이가 있는 가족 단위라면 이사를 가거나 학군을 포기해야 할 것 같다. 이 단지의 가장 큰 장점은 강남 접근성이 좋다는 것이다. 소형 평수는 주로 혼자 사는 직장인이거나, 인근 서울대 다니는 자취하는 정도로 이용하는 것 같았다.