광명 철산동 도덕파크타운2단지 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 122조 숑숑숑앤지]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 14.7 km
• 시청역까지 거리 : 14.4 km
• 여의도역까지 거리 : 7.7 km
• 본인직장까지 거리 : 16.4 km

[주요 업무지구까지 소요 시간]  

• 강남역까지 시간 : 54분
• 시청역까지 시간 : 53분
• 여의도역까지 시간 : 43분
• 본인직장까지 시간 : 55분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 철산역 인근 모텔, 호텔이 있음. 그런데 경찰서도 있음.
• 편의시설 (백화점 마트) : 단지 1km 반경 내 없음

3) 학군

• 단지 인근 초등학교 : 광명광덕초등학교 (도보로 5분, 학급당 학생수 24명)
• 단지 인근 중학교/학업 성취도 : 하안북중학교(77.7%), 광명중학교 (71.2%)
• 학원가 유무 : 철산역 인근 및 단지 앞쪽에 학원가가 있음.

4) 직장 

• 종사자수 : 종사자 수 105,342 (사업체 수 26,653)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

리스트 뽑은 곳 중에 한 곳을 골라서 분석을 해보았고, 우선 아파트 주변에 아파트들이 모여있어서 균질한 느낌이 날 것 같았다. 유해상권을 찾는 데에 어려움이 있었고, 실제 분위기는 현장에 가봐야 잘 알 수 있을 것 같다. 나름 학원가도 있고, 역에서도 1km 이내로 멀지 않아 보인다. 다만 평형이 소형 평형이 모여있는 단지라서, 단지 내의 느낌도 현장에서 파악해볼 필요가 있을 것 같다. 광명은 여러모로 궁금하니 앞마당 꼭 만들어봐야지.