아파트분석

약수하이츠 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 21조 친절한눈2]

  • 25.04.12

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

 

*제목 예시 : 약수하이츠 아파트 [내집마련 기초반 56기 21조 친절한눈2]

 

 ** 자료 첨부

 

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

 

 

공급

전용

욕실

매매가

전세가

매매-전세가

전고가

하락율

80

57

2

1

91,000

55,000

36,000

117,000

-22%

92

65

3

1

115,000

60,000

55,000

115,000

0%

107

84

3

2

125,000

75,000

50,000

150,000

-17%

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

  • 강남역까지 거리 : 8km
  • 시청역까지 거리 : 4.6km
  • 여의도역까지 거리 : 11km

     

 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

  • 강남역까지 시간 : 28분
  • 시청역까지 시간 : 25분
  • 여의도역까지 시간 : 33분

     

 

 

2) 환경 

  • 유해시설 여부 : 없음
  • 편의시설 (백화점 마트) : 행당동 롯데마트 차량 16분
  • 서울대학교 대학병원 차량 18분, 순천향대학교 대학병원 16분

 

 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

  • 단지 인근 초등학교/중학교 : 서울청구초등학교 (도보 7분) , 금호여자중학교 , 한양중학교
  • 이 학교의 학업 성취도 : 금호여자중학교 (83.6%), 한양중학교 (81.7%)
  • 학원가 유무 : 유, 신당동 7개, 옥수동 18개, 행당동 32개

 

 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

  • 종사자수 : 13,565명 (연봉 총 5,095억원)

     

 

3. 작성하면서 느낀점 :

중구가 위치적으로 강남, 여의도, 시청 모두 접근하기가 좋다. 약수하이츠가 나홀로 아파트이긴 하지만, 2000세대가 넘는 대단지를 이루기 때문에 살기가 굉장히 좋다.

  • 약수하이츠 보고서(친절한눈2).pdf

    다운로드

댓글


JENNY9012님에게 첫 댓글을 남겨주세요.