센텀롯데캐슬2차 아파트 분석 보고서[내집마련 기초반56기 따뜻한정원1]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 서면역까지 거리 : 13km
• 해운대역까지 거리 : 6.7km
• 센텀역까지 거리 : 4.3km
• 본인직장까지 거리 : 12km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 서면역까지 시간 : 버스 44분 환승없음
• 해운대역까지 시간 : 버스 35분 환승1회, 지하철 47분 환승1회
• 센텀역까지 시간 : 버스 21분 환승1회, 지하철 37분 환승없음

• 본인직장까지 시간 : 버스 47분강남역까지 시간 : 버스 44분 환승없음

   

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) :  홈플러스 자차4분, 트레이더스 자차 24분, 신세계백화점 자차 10분

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 무정초등학교 도보 1분, 재송중, 장산중, 인지중
• 이 학교의 학업 성취도 장산중88%, 인지중83%, 재송중74%
• 학원가 유무 : 13개

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 해운대구(154,115),부산 진구(174,317)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

선택한 아파트에서 나의 직장이 아닌 사람들이 살고 싶어하는 지역을 비교 했을때 생각보다 멀지 않았고 

내가 살기 좋은 아파트가 아니라 사람들이 살고 싶어 하는 집이라는 말이 와닿았다.

직장과 집이 가까우면 좋겠지만 덜 중요한 부분도 포기 하고 입지가 있는 가치 있는 고르는게 맞다고 느꼈다