위례 센트럴 자이 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 2조 인이]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :9.4km
• 시청역까지 거리 : 17km
• 여의도역까지 거리 : 20km
• 본인직장까지 거리 : 8.7km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 47분
• 시청역까지 시간 :  1시간 7
• 여의도역까지 시간 : 1시
• 본인직장까지 시간 : 50분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 3km내 이마트, 킴스클럽,  2km내 NC백화점 송파점

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 위례중앙초 / 위례중앙중학교
• 이 학교의 학업 성취도 : 송례중학교(86%), 위례중학교(84%)
• 학원가 유무 : 유 위례지구내 위치

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : C

   

3. 작성하면서 느낀점 :

갭투자를 생각할때 전세가율이 조금 아쉽지만, 학군이 생각보다 괜찮은것같다.

다만 현재 가격이 적당한지는 다른 지역과 비교가 필요해보인다

갭투자 기준으로 다른 지역 추가 서치해야겠다