아파트분석

중계동 그린아파트 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 7개월만에 우리 8명 내 집 마련하조_나스럽게]

  • 25.04.13

 

 

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

[보고 있는 평수]

중계그린

(90, 3481세대)

매매가

전세가

19평

47,500

24,500

21평

50,000

26,500

 

[원하는 평수대]

중계그린

(90, 3481세대)

평형

매매가

전세가

21평

50,000

26,500

 

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

강남역까지 거리 : 19 km

시청역까지 거리 : 13 km

여의도역까지 거리 : 20 km

본인 직장까지 거리 : 17 km

 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

강남역까지 시간 :50 분

시청역까지 시간 : 46 분

여의도역까지 시간 :60 분

본인직장까지 시간 : 40 분

 

 

2) 환경 

유해시설 여부 : 로보카폴리 어린이 교통공원 /축구장, 중계근린공원 /들국화 어린이원

편의시설 (백화점 마트) : 건영백화점(도보13분) /홈플러스(도보15분) /롯데마트(도보18분)

*공원이 많고 이동 시 담배 피는 사람을 거의 보지 못함.(냄새에 대한 피해 없음)

 

3) 학군

단지 인근 초등학교/중학교 : 서울중원 초등학교 /중계 중학교

이 학교의 학업 성취도: 83.8%(특목고 16명, 졸업 수 209명)

학원가 유무 : 중계사거리(은행사거리) 도보 30분 거리에 학원가들이 밀집되어있음.(선호도 좋음)

 

 

4) 직장 

종사자수 : 133,398명 / 사업체 수 : 37,909 

 

3. 작성하면서 느낀점 :

장점) 

노원구는 5급지로 서울 외각에 해당이 되지만, 역을 중심으로 아파트들이 잘 이루어져있고,

공원이 여러군데 배치되어있는 살기 좋은 베드타운으로 형성되어있다.

은행사거리에 학원가들이 잘 이루어져있고 (근방 아파트 현 10억, 11억으로 측정됨)

큰 병원 2군데와 스타벅스, 대형마트2군데 백화점등 각종 편의시설이 잘 이루어져있다.

사람들이 많이 이동하는 과정에서도 담배 냄새가 나지 않음에 인상깊었고, 길이 언덕이 없는 평지여서

만족…

 

단점) 

편의시설이 잘 갖추어진 곳 외에는 저층 아파트와 임대 아파트들이 많았고 연령층도 높음(어르신들 많음)

그 주변은 굉장히 조용하고 아파트들이 다 오래 됨.


댓글


한진희
25. 04. 13. 15:05

오늘 임장길에 여기 지나가면서 나스럽게님 얘기했거든요 ㅎㅎ 역시 여길 분석하셨군요^^!

해피월부
25. 04. 14. 22:27

같이 분임을 해서 그런지 분석하신 내용이 많이 공감 되네요. 반드시 1호기 하시길..