양산롯데캐슬아파트 내집마련 분석 보고[내집마련 기초반 56기 127조 with1100]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 부산노포동(터미널,지하철):15km
• 울산ktx역:31km
• 본인직장까지 거리 : 5km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 부산노포동(터미널,지하철):대중교통(35분),자차(20분)
• 울산ktx역:대중교통(1시간15분),자차(35분)
• 본인직장까지 시간 : 대중교통(30분),자차(10분)

2) 환경 

• 유해시설 여부 :없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트트레이더스,양산시청 웅상출장소,웅상문화체육센터

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :웅상초등학교,서창중,웅상중,개운중
• 이 학교의 학업 성취도:웅상중-67.5%,서창중-67.5%,개운중-71.9%
• 학원가 유무 : 중학교 근처 몇

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :164,808 (B등급 사업체수-41,370)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 -다양한 자료를 찾아봄으로써 시세를 비롯한 사람들의 의견,향후전망까지 정보를 얻을 수 있었

고 다른 아파트와 비교할 수 있는 기준이 세워진 것 같다.

후보군을 다양하게 찾아보고 교통,환경,학군,직장에 적용하여 많은 사람들이 좋아하고 사고싶어하는 순위와 내 상황이 조화된 집을 결정하고 싶다.