풍산아파트 내집마련 분석 보고서 [내마기56기 1등매물찾아6캔두잇조 흐이니]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 27km
• 시청역까지 거리 : 37km
• 여의도역까지 거리 : 36km
• 본인직장까지 거리 : 29km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 43분
• 시청역까지 시간 : 1시간9분
• 여의도역까지 시간 : 59분
• 본인직장까지 시간 : 42분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 유해시설이라고 하기엔 애매하지만 바로 옆에 두산기술원(연구소)가 있습니다.
• 편의시설 (백화점 마트) : 도보 10분 거리에 롯데몰, 롯데마트가 있습니다. 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 용인심곡초등학교/정평중학교
• 이 학교의 학업 성취도 : 92.9% 특목고 진학률 2.7%
• 학원가 유무 : 성복역 인근에 학원가 있다.

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 87,487 명 등급 C

  

3. 작성하면서 느낀점 :

수지는 강남 접근성은 좋으나, 시청이나, 여의도 접근성은 떨어지는 편이다. 하지만 강남에 환승 없이 한번 만에 출퇴근 가능하고 내 직장과의 거리도 환승 없이 42분이라 내 예산내에 마련 할 수 있는 내집마련 기준에서는 최선의 지역 같다. 학업 성취률도 좋고 롯데마트가 있어 환경도 좋은데 바로 옆 두산기술원(연구소)가 주변 분위기에 어떤 영향을 미치고 있는지는 직접 임장을 가서 확인해 봐야 할 것 같다. 수지 자체 직장은 많지 않지만 가까이에 판교, 강남에 출퇴근 하는 비율이 높은 것 같다.