마장동 청계 현대 아파트 분석 보고서[내집마련 기초반 56기 28조 아부다비루히]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 10.0km
• 시청역까지 거리 : 7.7km
• 여의도역까지 거리 : 18km
• 본인직장까지 거리 : 해외거주

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 45분
• 시청역까지 시간 : 27분
• 여의도역까지 시간 : 41분
• 본인직장까지 시간 : 해외거주

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 유해시설이라고 판단하기는 어렵지만 단지 바로 옆에 마장축산타운이 위치해있어, 정육점 냄새가 나고, 탑차의 이동이 많다는 정보가 있습니다.
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트 왕십리점, 롯데백화점 청량리점, 한양대학교 병원(26년 예정)

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 마장초등학교/마장중학교
• 이 학교의 학업 성취도 : 79%
• 학원가 유무 : 인근 행당동 32개

4) 직장 

• 종사자수 : 203,221
• 사업체수 : 41,665

3. 작성하면서 느낀 점

부동산은 알면 알수록 어려운 분야입니다. 

하지만 코크드림님이 제시해주신 5가지 요소 덕분에 관심 아파트 단지의 입지를 더 쉽게 알아볼 수 있었습니다.

다른 지역의 아파트 단지를 분석해보고 내가 마련할 수 있는 최선의 내 집을 찾아야겠다고 다짐했습니다!