하왕십리동 텐즈힐2 아파트 내집마련 분석 보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 9.5
• 시청역까지 거리 : 4.9
• 여의도역까지 거리 : 12
• 본인직장까지 거리 : 18

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 44
• 시청역까지 시간 : 22
• 여의도역까지 시간 : 41
• 본인직장까지 시간 : 65

2) 환경 

• 유해시설 여부 : X
• 편의시설 (백화점 마트) : 왕십리 이마트

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 숭신초등학교/무학초등학교 대광중학교/금호여중/한양중학교
• 이 학교의 학업 성취도 80~84%
• 학원가 유무 : 존재만 함

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :203,221
   

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

밸런스가 아주 훌륭해서 좋지만 가치에 맞게 가격이 이미 형성되어 싸진 않다.