아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 32조 민트초코칩]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 11km
• 시청역까지 거리 : 8.1km
• 여의도역까지 거리 : 16km
• 본인직장까지 거리 : 4km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 44분
• 시청역까지 시간 : 34분
• 여의도역까지 시간 : 50분
• 본인직장까지 시간 : 28분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 1km 반경내 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마, 시장등

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 전농초, 동대문중
• 이 학교의 학업 성취도: 동대문중(63.8%
• 학원가 유무 : 있음 (미드카운티앞 11개, 한블럭 거리17개)

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 146,383명, 사업체수:42,813개,  등급:B

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 래미안미드카운티는 청량리역과 답십리역까지 직선거리 1km가 안되는 위치에 있으며 역까지는 대중교통을 이용하거나 역까지 도보를 이용하는 사람들도 많은 것 같다.

청량리역이나 답십리역 근처 단지들보단 미드카운티가 역과의 거리는 있지만 주변 대단지들과 함께 있어서 균질하고

초등학교, 중학교가 가깝게 위치하고 있어서 자녀들을 키우기에 적합한 곳으로 보인다.

중학교는 학업성취도율이 높은 편은 아니지만 단지와 가깝게 중학교가 있고 미드카운티 앞에 학원가(11개)와 그 밑으로 이어서 답십리동에서는 가장 많은 학원(17개)들이 단지와 가깝게 있어서 기본적인 학원가도 갖춰져 있다.

단지 내에서 가족단위와 아이들도 꽤 보이고 조경도 잘 되어 있으며 주변에 유해상권이 보이지 않는다.