과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요

*아래표를 편집해서 활용하세요

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

은하수 샛별 5, 6단 (93, 3227)
평	매매가	전세가
11평	27000	16000
21평	49000	24000

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통

[주요 업무지구까지의 거리 km]

강남역까지 거리 : 17km
시청역까지 거리 : 26km
여의도역까지 거리 : 20km
본인직장까지 거리 : 20km

[주요 업무지구까지 소요 시간]

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간

강남역까지 시간 : 46분
시청역까지 시간 : 68분
여의도역까지 시간 : 55분
본인직장까지 시간 : 53분

2) 환경

유해시설 여부 : x
편의시설 (백화점 마트) : 홈플러스, 뉴코아아울렛, 롯데백화점

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요

단지 인근 초등학교/중학교 : 달안초등학교, 부림중학교교
이 학교의 학업 성취도 : 부림중(89.7%)
학원가 유무 : 평촌학원가

4) 직장

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다.

종사자수 : 181,783

3. 작성하면서 느낀점 :

지역에 따라 어떤 요소가 집값에 영향을 미치는지 배우게 되었고, 분석하는 방법의 기초를 알게 되었습니다. 집값에 영향을 미치는 요소가 매우 다양하고 시시각각 변하기 때문에 내가 관심 있는 아파트 단지에 대해서는 주기적으로 업데이트를 하며 시세 변동을 예의주시하다가 기회가 왔을 때 놓치지 말고 잡아야겠다는 생각을 하게 되었습니다.

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