비산동 비산삼성래미안 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 19 km
• 시청역까지 거리 : 25 km
• 여의도역까지 거리 : 18 km
• 본인직장까지 거리 : 51 km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 67 분 (버스)
• 시청역까지 시간 : 55 분 (버스 + 지하철)
• 여의도역까지 시간 : 48 분 (버스 + 지하철)
• 본인직장까지 시간 : 70 분 (통근버스)

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음.

• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트 안양점 (377m), 하나로마트 비산점 (557m), 홈플러스 평촌점 (1.3km),

  롯데백화점 평촌점 (1.9km)

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

단지 인근 초등학교/중학교 : 샘모루초등학교 / 안양부흥중학교, 비산중학교, 임곡중학교, 부림중학교

• 이 학교의 학업 성취도

 부림중학교 (89.7%), 안양부흥중학교 (86.6%), 비산중학교 (81.7%), 임곡중학교 (80.7%)

• 

• 학원가 유무 : 평촌학원가 (3.6km, 셔틀버스)

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 181,783 명 (B 등급 / 40,016 개)

   

3. 작성하면서 느낀점 : 아직 저희 두 아들들이 어린이집을 다니다보니까 초품아 조건 외에는 주변 학군이나 주변환경에 크게 신경을 쓰지 않은 것도 있었는데, 이번 과제를 통해 내집마련을 위해 신경 써야 할 것이 한 두 가지가 아님을 알게 되어 좀 더 신중하게 집중해서 준비해야겠다는 생각이 많이 들고 있습니다. 좀 더 좋은 조건의 아파트로 가기 위한 씨드머니의 중요성도 다시 한 번 절실히 느끼기도 했구요. 많은 것들을 느끼게 해주는 과제였습니다 :)

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다