[내마기 56기 52조 관악란란] 아파트 가치분석 보고서 : 관악우성

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 7.3km
• 시청역까지 거리 : 10km
• 여의도역까지 거리 : 6.6km
• 본인직장까지 거리 : 1.8km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

• 강남역까지 시간 : 30분
• 시청역까지 시간 :42분
• 여의도역까지 시간 :29분
• 본인직장까지 시간 : 20분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 없음

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 봉천초등학교 / 봉원중학교
• 이 학교의 학업 성취도 : 봉원중 77%
• 학원가 유무 :  없음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 128,417 (B등급)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 1강까지도 한강에서 가까운 강남에서 가까운 곳이 관악구이고 2호선인데 왜 4급지일까라는 생각을 했었는데 막상 작성하다 보니 상급지에는 있고 관악구에는 없는것이 많이 있어 이것이 환경에 영향을 많이 미치는구나 싶었고 상급지에 있는 학군이 이 지역에는 없는 것도 다른점이라는 것을 알게 되었습니다