수지구 서흥마을우남퍼스트 아파트 분석보고서 [내집마련 기초반 56기 70조 써니텐]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :28km
• 시청역까지 거리 :35km
• 여의도역까지 거리 :44km
• 본인직장까지 거리 : 54km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :47분
• 시청역까지 시간 :60분
• 여의도역까지 시간 :70분
• 본인직장까지 시간 : 95분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트, 롯데마트

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 성복초등학교/성복중학교/ 홍천중학교
• 이 학교의 학업 성취도: 성복중(93.9%), 홍천중(95.1%)
• 학원가 유무 : 없음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :87,487

   

3. 작성하면서 느낀점 :

    신분당선을 이용한 강남접근성이 좋아서 교통편이 매우 좋을 거라 예상했는데..

    교통편을 분석해보니 성복역까지 도보로 20여분을 걸어가야 하고, 도심까지는 1시간 이상       걸려 출퇴근해야한다. 직장이 강남일 경우에는 교통편이 나쁘지 않지만, 

   시청 또는 여의도라면 출퇴근길에 피로도가 높을 것 같다.

   하지만 주변 환경에 유해시설이 없고, 학업 성취도가 매우 높아 학력기 자녀를 둔

   부모들은 관심을 가지고 눈여겨 볼 것 같다.