전농동 동아 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 2조]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 전농동 동아 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 2조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

                     27평      75000  43000

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :8.8km
• 시청역까지 거리 :6.2km
• 여의도역까지 거리 :12.4km
• 본인직장까지 거리 : 4,8km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :42분
• 시청역까지 시간 :35분
• 여의도역까지 시간 :41분
• 본인직장까지 시간 : 30분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :
• 편의시설 (백화점 마트) : 청량리 롯데 백화점 ,롯데마트

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :서울 신답 초등학교 도보7분/숭인 중학교 도보6분

• 이 학교의 학업 성취도 

  숭인중학교 71.4%

• 학원가 유무 : 별로 없음. 장안동 학원가 이용

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :146,383 B등급

   

3. 작성하면서 느낀점 :

지하철 1,2,5호선 이용 가능한 위치라서 주요 업무지구까지 소요시간이 1시간내로 들어오기는 하나 구축에 세대수가 작은 편이고 주변환경이 빌라나 균질성이 떨어지는게 아쉽다.  하지만 갭투자로는 28000으로 가능하여 주변 아파트보다 갭이 작은 편이다.