덕유주공3단지 내집마련 분석보고서 [내집마련기초반 56기 4조 다볼]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

• 강남역까지 시간 :  53분
• 시청역까지 시간 :  51분
• 여의도역까지 시간 : 46분
• 본인직장까지 시간 :  20분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 현대빅화점, 이마트 , 부천시청 , 순천향대학교병원

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 :  부흥초등학교 (도보8분) 부흥중학교
• 이 학교의 학업 성취도 : 67.2%
• 학원가 유무 : 유

4) 직장 

• 종사자수 : 318,670    (사업체수 87,889)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

  * 아파트분석 보고서를 작성하면서 단순히 가격이나 위치만으로 가치를 판단하는 것이 아니라 입지 교통 학군 인프라 

    향후개발계획등 다양한 요소들을 고려해야함을 알았습니다. 데이터를 통해 보다 객관적인 판단을 할 수 있다는 점을     알게된 유익한 경험이었습니다. 부동산 계획을 세울 때 보다 더 신중하고 전략적으로 접근해야함을 실감하게 되었습     니다.