등촌주공2단지 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 101조 니솜]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :18km
• 시청역까지 거리 :12km
• 여의도역까지 거리 :9.1km
• 본인직장까지 거리 : 2.2분

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :51분
• 시청역까지 시간 :46분
• 여의도역까지 시간 :26분
• 본인직장까지 시간 : 18분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :x
• 편의시설 (백화점 마트) : nc백화점, 홈플러스2개, 근처 작은 마트

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 양천초등학교, 동명초등학교, 동명중,  성재중
• 이 학교의 학업 성취도 : 동명중 82%, 성재중 88%
• 학원가 유무 : 유

4) 직장 

• 종사자수 :  A/290,473

   

3. 작성하면서 느낀점 :

전고점 대비해서 약 24% 떨어진 가격으로 저평가 되어져 있다고 생각되며, 강남, 여의도, 시청 모두 1시간 내 이동 가능한 점과 마곡 상권을 이용 할 수 있는 점이 장점으로 보입니다. 

1인 가구로 작은 평수로 내집마련을 해도 괜찮을것 같다는 생각을 했습니다.