센텀 포레 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 127조 이미이미임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 해운대역까지 거리 : 3.9km
• 광안역까지 거리 : 2.2 km
• 서면역까지 거리 : 7.4km
• 본인직장까지 거리 : 1.2km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 해운대역까지 거리 : 15분
• 광안역까지 거리 : 11분
• 서면역까지 거리 : 30분
• 본인직장까지 거리 : 13분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) :  신세계백화점, 롯데백화점,홈플러스

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 민안초/수영중,동아중
• 이 학교의 학업 성취도: 수영중 (73.7%) ,동아중 (79.9%)
• 학원가 유무 :  센텀 학원가 (셔틀가능)

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

• 지역	시군구	등급	종사자수	사업체수
  부산	수영구	C	62,351	19,613

3. 작성하면서 느낀점 :

센텀포레의 경우,  수영강 건너 해운대 백화점/홈플러스등의 인프라를 누릴 수 있고, 부산 2호선으로 광안/서면으로 이동하기 편한 위치에 있음. 또한 수영강 바로 옆에 위치하여 좋은 환경이 형성되어있다.

가까운 거리에 전통시장이 있고, 유흥가로부터 떨어져 있어 조용하다.

학업 성취율의 경우 뛰어난 것이 아니지만 센텀 학원가를 이용 할 수 있어 좋은 입지라고 생각된다.