아파트분석

센텀 포레 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 127조 이미이미임]

  • 25.04.14

 

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

 

 

(내가 찾은 아파트)

부산 더샵 센텀포레

(2014, 1006)

평형

매매가

전세가

26평

65500

3100

33평

78000

4000

 

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

  • 해운대역까지 거리 : 3.9km
  • 광안역까지 거리 : 2.2 km
  • 서면역까지 거리 : 7.4km
  • 본인직장까지 거리 : 1.2km

 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

  • 해운대역까지 거리 : 15분
  • 광안역까지 거리 : 11분
  • 서면역까지 거리 : 30분
  • 본인직장까지 거리 : 13분

 

 

2) 환경 

  • 유해시설 여부 : 없음
  • 편의시설 (백화점 마트) :  신세계백화점, 롯데백화점,홈플러스

 

 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

  • 단지 인근 초등학교/중학교 : 민안초/수영중,동아중
  • 이 학교의 학업 성취도: 수영중 (73.7%) ,동아중 (79.9%)
  • 학원가 유무 :  센텀 학원가 (셔틀가능)

 

 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

  • 종사자수 :
  • 지역시군구등급종사자수사업체수
    부산수영구C62,35119,613

 

3. 작성하면서 느낀점 :

 

센텀포레의 경우,  수영강 건너 해운대 백화점/홈플러스등의 인프라를 누릴 수 있고, 부산 2호선으로 광안/서면으로 이동하기 편한 위치에 있음. 또한 수영강 바로 옆에 위치하여 좋은 환경이 형성되어있다.

 

가까운 거리에 전통시장이 있고, 유흥가로부터 떨어져 있어 조용하다.

학업 성취율의 경우 뛰어난 것이 아니지만 센텀 학원가를 이용 할 수 있어 좋은 입지라고 생각된다.

 

 


댓글


부배
25. 04. 21. 06:35

센텀포레 단지 참 좋죠^^