[우리 꼭♡똘똘한 내 집 9해 5조 집가고싶어 ] 힐스테이트상도프레스티지 아파트 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 6.8km
• 시청역까지 거리 : 7.7km
• 여의도역까지 거리 : 3.5km
• 본인직장까지 거리 : 15.6km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 36분
• 시청역까지 시간 : 39분
• 여의도역까지 시간 : 24분
• 본인직장까지 시간 :  장지역 54분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 동작구내 백화점,마트 시설 없음
• 이수역 이마트 3km, 킴스클럽 봉천점 1.2km , 보라매병원역 롯데백화점 2km 이용 가능

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 상현초 / 구암중, 국사봉중, 상현중
• 이 학교의 학업 성취도 : 상현중85%, 구암중83%, 국사봉중78%
• 학원가 유무 : 동작구는 학원가라 볼 수 없는데 숭실대입구역 근처에 학원들이 있다.

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :10만6천명 

   

  

3. 작성하면서 느낀점 :

동작구는 직장종사자로 10만명 정도로 주요업무지구가 아니며 베드타운이다. 강남 30분 이내 접근가능하며 교통이 매우 좋은 편이다. 학업성취도는 84.9%정도로 학군지는 아니다. 공원 아파트 밀집 지역이나 생활편의 시설 백화점, 마트가 없어 아쉽다. 

힐스상도프레스티지는 최근 가격 상승률로 저평가로 보긴 어렵지만 해당 지역내 준신축 대단지로 관심을 받는 곳이고, 동작구에서 그래도 학원들이 있는 편으로 실거주 수요가 있다. 10년이 지난 단지임에도 관리가 잘 되어 있고 약간 오르막이긴 하지만 단지 내에는 단차를 두고 계단과 엘리베이터로 거주민들 이동이 편하게 되어있다.공원도 단지 뒤에 바로 있어 실거주 측면으로 선호할 단지로 보인다.