에코시티 KCC 스위첸 아파트 분석 보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 객사까지 거리 : 13km
• 신시가지까지 거리 : 7.7km
• 전북대까지 거리 : 5.9km
• 혁신도시까지 거리 : 12km 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 객사까지 거리 : 13km(20분)
• 신시가지까지 거리 : 7.7km(19분)
• 전북대까지 거리 : 5.9km(14분)
• 본인직장까지 거리 : 12km(17분) 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 모텔, 안마방, 찻집, 성매매업소 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트, 다이소 존재

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :

   1.  초등학교

     가. 전주자연초등학교(도보7분, 학급당학생수26.7, 학년당 학급수 약 10)

     나. 전주화정초등학교(도보21분, 학급당학생수26, 학년당 학급수 약 10)

• 이 학교의 학업 성취도 : 초등학교는 학업성취도가 안나온다?
• 학원가 유무 : 세병공원기준 /  북측 : 48개, 남측: 58개

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 321,670

   

3. 작성하면서 느낀점 : 

실제로 작성해보니 전세가와 매매가, 연식, 평수, 교통, 학원가유무, 위해시설 등 알아볼것이 너무 많았다. 이 모든것을 종합적으로 판단할 수 있는 능력을 갖추어 내집마련하는데 활용할 수 있도록 노력해야겠다는 생각이 들었다.

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다