아파트분석

해운대 좌동 LG아파트 [내마기 1사천리 로드맵 1구고 마이홈 9하조 챠밍타임]

  • 25.04.14

 

 

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

 

(내가 찾은 아파트)

  해운대 좌동 LG아파트

('96, 1,848^)

평형

매매가

전세가

32평

58,000

30,000

24평

29,000

18,000

 

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

 

 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

  • 부산진구 : 16.9km 26분

 

 

2) 환경 

  • 유해시설 여부 : 부
  • 편의시설 (백화점 마트) : 이마트 및 신세계 백화점

 

3) 학군

  • 단지 인근 초등학교/중학교 : 상당초등학교 / 상당중학교
  • 이 학교의 학업 성취도 :  91%
  • 학원가 유무 : 유 (학원수 49개)

 

4) 직장  

  • 종사자수 : 원천징수지_107,094명 / 주소지_139,103명

3. 작성하면서 느낀점 :

 내가 가진 종잣돈으로 내집 마련을 하게 되면 입지 좋은곳은 신축이 아닌 구축을 선택해야한다. 만약 신축이나 준신축을 선택하려면 소형평수나 입지가 떨어지는곳으로 선택을 해야 내집 마련이 가능하기때문에 지금은 거주/보유를 분리하는 전략으로 나아가야 할것 같다.


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