[내마기] 동작구 삼성래미안 아파트 보고 [56기 112조 호수위펭귄]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요

<내가 찾은 아파트>

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 8.3km
• 시청역까지 거리 : 7.1km
• 여의도역까지 거리 : 5.5km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

단지→ 9호선 노들역까지 620m (도보9분)

• 강남역까지 시간 : 지하철 35분 (강남역 9→신분당선 8개역)/ (신논현역 28분 9호선 7개역)
• 시청역까지 시간 : 지하철 27분 (9→1호선 5개역)
• 여의도역까지 시간 : 지하철 18분 (9호선 3개역)

2) 환경 

• 유해시설 여부 :

  주거지역 (아파트)으로 이루어져 있고 유해시설 X

   

• 편의시설 (백화점 마트) : 

  동네- 홈플러스 익스프레스, 이마트 에브리데이 있음

  대형상권- 하나로마트, 이마트, 아이파크몰

  인근 중앙대학교 위치

  인근 공원 있음 (절고개공원)

<주변상권>

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 

  서울 영본초등학교 (279m 도보4분)

  동양중학교 (80%), 중앙대학교사범대학부속중(81%) (인근 중학교) 

   

  동작구 내 중학교

  숭의여자중학교(94%), 대방중(89%), 동작중 상현중 상도중(85%)

   

• 학원가 유무 : 

  소규모로 형성- 흑석동, 노량진동, 상도동

  미흡한 편

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 동작구 - B등급 (종사자수 106,159, 사업체수 19,793)

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

교통: 강남, 도심, 여의도 접근성이 대중교통 기준 모두 30분 이내로 우수한편

입지: 강남, 한강접근성

동네가 연식이 있는편이고, 상권도 구상권 위주로 형성, 학군도 평균정도로 우수 학군지는 아니지만

직장으로의 교통이 좋아 자녀가 없는 신혼부부, 또는 자녀 초등학생까지는 거주하기 좋은것으로 판단됨.

왼쪽에 노량진이 대규모 재개발 추진중이며 오른쪽에 흑석동도 재개발 중인것으로 보아

호재가 동작구 단지 매매가에도 영향을 주지 않을까 생각함.