[내마기 56기 내집 잘 4서 0원히 부자로 살아보조 ydubu] 송정동 송정건영 아파트 분석 보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 7.5km
• 시청역까지 거리 : 8.3km
• 여의도역까지 거리 : 13.5km
• 본인직장까지 거리 : 5.9km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 34분
• 시청역까지 시간 : 44분
• 여의도역까지 시간 : 48분
• 본인직장까지 시간 :  27

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 아파트단지여서 유해시설은 딱히 없는 것 같아 보임. 

• 편의시설 (백화점 마트) : 가까운 곳에 큰 마트나 백화점은 안 보이고 작은 마트가 있고, 편의점이 많음. 

  병원은 군자역쪽으로 나가야  많이 볼 수 있고 문화시설도 군자역쪽으로 나가면 많이 보임.

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 서울송원초등학교 / 구의중학교, 경중학교

• 이 학교의 학업 성취도 : 구의중학교74%, 경중학교80%

   

• 학원가 유무 : 바로 근처엔 없어보임

  

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 성동구 종사자수 203,221 / 사업체수 41,665

  

3. 작성하면서 느낀점 :

매매할 수 있는 아파트는 아니었지만 성동구쪽의 전체적인 아파트 매매가와 궁금했던 아파트에 대해서 알 수 있었습니다.

제대로 한건지는 알 수 없지만..앞으로 내가 구매하고 싶은 아파트가 생긴다면 이런 방법으로 분석해 볼 수 있겠다는 생각이 들었습니다.