가락 대림아파트 분석 보고서 [내마기56기91조 파송송계란말이]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :8km
• 시청역까지 거리 :14.5km
• 여의도역까지 거리 :17.4km

• 본인직장까지 거리 : 도보23분

  

• 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :33분
• 시청역까지 시간 :50분
• 여의도역까지 시간 :47분
• 본인직장까지 시간 :도보23분 

2) 환경 

• 유해시설 여부 :크게  유해한 시설은 없는 편임.
• 편의시설 (백화점 마트) : 가락시장, 경찰병원, 한솔병원이 있으며
• 차량이용하여 롯데마트, 롯데백화점, 가든5 , 이마트 이용

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :신가초등학교, 석촌중학교, 가락중학교, 일신여중
• 이 학교의 학업 성취도 : 석촌중학교 83.0%, 가락중학교 86.8%, 일신여중81%

• 학원가 유무 :방이동학원가 형성, 상가에 학원 조금 있음

   

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

• 구분	지역	시군구	등급	종사자수	사업체수
  수도권	서울	송파구	S	400,781	74,531

3. 작성하면서 느낀점 :

 가락대림아파트는 지하철 8호선 송파역과 3호선 경찰병원역 도보 15분 정도이며 강남역 과 시청역, 여의도 역까지 1시간 이내에 갈 수 있다. 학업성취도는 80%이상으로  양호한 편이며 방이동 학원가와 대치동 학원가 이용에 편리한 편이다. 아파트가 밀집 해 있어 조용하나 인근에 대형마트가 있지는 않아 차량을 이용해야하는 불편감이 있다 . 주변 다른 아파트보다  세대 수가 적으며 구축으로 저 평가 되어 가격이 조금 낮은 편이라는 생각이 들었다.