[내마기57기 127조 김토끼] 서면아이파크1단지 분석보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 해운대 15km 32분
• 신세계센텀시티 12km 26분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :

• 편의시설 (백화점 마트) :

  부산진구 체육센터

  롯데백화점 부산본점

  범일 커넥트현대

  문현 이마트

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :

  성북초, 전포초

  진여중(79.9%), 덕명여중(88.4%), 동중(74.7%)

  동성고(87%), 동고(93%), 

• 학원가 유무 : 학원가 없음, 몇군데 단과학원/공부방 정도만 있음

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 부산진구 B등급, 174,317

  인근 문현 BIFC, 대형 보험회사등이 서면에 있음

   

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

초/중/고가 가까이 있긴 하지만 중요한 학군이 없어서 조금 아쉽고

대규모 단지이긴 하나 언덕에 나홀로 단지로 주변 아파트 단지가 없어서 아쉬운 부분이있다

하지만 거래가 활발하고 거래량이 많은편이고 주변 상권/편의시설이 다양해서 

신혼부부 타겟으로는 괜찮은 조건으로 보인다