[내마기 56기 4조 포하우스 에밀리얌] 관악드림타운 내집마련 분석 보고서

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 6.9km
• 시청역까지 거리 : 8.7km
• 여의도역까지 거리 : 4.2km
• 직장까지 거리 : 23.6km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

• 강남역까지 시간 : 32분
• 시청역까지 시간 : 43분
• 여의도역까지 시간 : 33분
• 직장까지 시간 : 79분

2) 환경 

• 유해시설 여부 :
• 편의시설 (백화점 마트) :
  • 롯데백화점 관악점

  • 킴스클럽

     

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 구암초, 구암중, 구암고
• 이 학교의 학업 성취도 : 구암중 (82.6%)

• 학원가 유무 : 구암초 근처 작게 학원가 형성되어 있음

   

4) 직장 

• 종사자수 : 128,417

   

3. 작성하면서 느낀점 :

처음 내집마련 계획 판독기 과제 할 때 보다 이 과제를 하는 시기의 매매가가 

상승해서 다른 단지를 다시 알아봐야 할 것 같은 생각이 든다.

강남, 시청, 여의도로 가는 교통과 입지는 좋은 편이지만 환경과 학군이 좋은 편이 아니고,

무엇보다 높은 언덕이 변수인 것 같다.

최근 매매가가 계속 오르고 있는 것 같다.

그래도 앞으로 계속 지켜볼 단지인 것 같다.