수지에듀파크 아파트 분석보고서 [내집마련기초반 56기 92조 일월이]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 32 km
• 시청역까지 거리 : 38 km
• 여의도역까지 거리 :42 km
• 본인직장까지 거리 : 16km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 39분
• 시청역까지 시간 : 66분
• 여의도역까지 시간 : 60분
• 본인직장까지 시간 :  74분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트수지점 , 롯데몰수지점 , 스타필드마켓 이마트죽전점

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 인근 수지초 , 정평중 ,풍덕고등학교
• 이 학교의 학업 성취도  정평중 93프로
• 학원가 유무 :  인근 수지구청역 인근 학원가 130개 / 성복역 인근 63개

4) 직장 

• 종사자수 :  87,487

   

3. 작성하면서 느낀점 :

    지역별로 중요하게 봐야 하는 입지 조건들이 있는데 제가 보고 있는 곳은 경기도 남부이기떄문에 교통 학군 편의 시설 순으로 보게 됐고 그중에 용인시 수지라는 곳이 신분당선으로 인해 강남 접근성이 가까운데다가 학군이 좋고 학원가가 많아 실거주 하기에도 좋은 곳이라고 생각이 듭니다.