[내마기56기121조 진피디] 2주차 과제 내집마련 아파트 보고서

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 9.13 km
• 시청역까지 거리 : 7.61km
• 여의도역까지 거리 : 13.64km
• 본인직장까지 거리 : --

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 52분
• 시청역까지 시간 : 54분
• 여의도역까지 시간 : 52분
• 본인직장까지 시간 : --

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 대형마트 2개(롯데 홈플), 롯데백화점(청량리점)

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 서울전농초(606명/20명), 전농중, 전일중, 동대문중
• 이 학교의 학업 성취도 : 전농중(81%), 전일중(78%), 동대문중(64%)

• 학원가 유무 : 동대문구내 학원가라고 할 만한 지역은 그나마 장안동이 유일.  

                      광진구 구의동, 강남구 대치동이 있으나 거리적으로 멀다. 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 14.6만

   

3. 작성하면서 느낀점 : 베드타운의 역할을 하는 동대문구에서 교통이 참 중요할 거 같은데, 생각보다 교통의 이점이 많지 않은거 같다. 단지는 괜찮은데, 뉴타운 개발이 많이 되고 있는 이문휘경 쪽, 그리고 성북구쪽에 비해 연식이 많이 낡아질 아파트의 향후 가치에 대해 고민하게 됨.