강변 3단지 아파트 분석 보서 (내집마련기초반 56기 50조 큐브맘)

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :50분
• 시청역까지 시간 : 39분
• 여의도역까지 시간 : 24분
• 본인직장까지 시간 : 42분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 없음
• 편의시설 (백화점 마트) : 홈플러스, 부민병원, 한강, 주변 아파트상가들

3) 학군 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 탑산초(단지에서4분), 공진중, 경서중, 등원중, 마포중,성재중, 등명중
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• 이 학교의 학업 성취도 : 공진중(70%), 경서중(70%), 등원중(78%), 마포중(77%),성재중(88%), 등명중(82%)

• 학원가 유무 : 주변 학원가는 없고 마곡 학원가 이용해야 하는 단점

   

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4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

  

   

3. 작성하면서 느낀점 : 어렵다다

• 다른 수강생들 과제를 보고 이런걸 어떻게 하나 싶었는데 나도 해냈다…^^
• 완벽하지 않겠지만 이렇게 하는거구나.. 천천히 하면 되겠구나 생각이 든다.
• 내가 찾아본 매물 가격이 잘 기억이 나지 않는다. 하루 한번 5분 네이버 부동산 들어가서 관심물건, 관심지역 시세 눈으로 익히기도 해야겠다.
• 3주차 과제도 열심히 해내야 겠다…   할 수 있겠지???
• 내 생애 최고가의 쇼핑!!!!    우리집!!!  대충 살 수 없다…
• 열심히 공부해서 참 잘~~샀다는 생각이 들게 사자