대현 더샵 2단지 아파트 분석 보고서 [내마기 56조 포식(46)조 에덴동산]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 시간 , 거리 km] 

• 강남역(공업탑)까지 : 10분 2.4km
• 시청역까지 거리 :
• 여의도역까지 거리 :
• 본인직장까지 거리 : 25분 11km

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 유해시설 없어보이며 아파트 단지로 편의시설 및 학원가 형성되어 있을것으로 예상됨
• 편의시설 (백화점 마트) : 홈플러스 도보 5분거리에 있음

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 용연초(23.6명) / 야음중 /울산중앙중
• 이 학교의 학업 성취도 : 야음중(81%) 울산중앙중(90%)
• 학원가 유무 : 단지 앞으로 35개 (야음동1위) 울산 1위는 202개 옥동에 비하면 아직 협소?

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 174,836명
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3. 작성하면서 느낀점 :

   학원가 및 상권을 꼼꼼히 볼수 있었고 직장 및 종사자수로 인해 수요에 대한 예상을 해볼수 있었다.

   꼭 단지 임장을 실제로 가봐야 겠다는 생각이 확실히 들었고, 지도에서 본것과 비슷할지 궁금증이 생겼다.

   가격이 왜 높은지 사람들이 선호하는 단지가 어떤곳인지 알수있는 계기도 되었다!

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다