천호삼성 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 36조 고운산1]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 13km
• 시청역까지 거리 : 23km
• 여의도역까지 거리 : 24km
• 본인직장까지 거리 : 5.8km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 36분
• 시청역까지 시간 : 47분
• 여의도역까지 시간 : 53분
• 본인직장까지 시간 : 19분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : x
• 편의시설 (백화점 마트) : 롯데마트(천호점) 이마트(천호점), 뉴코아팩토리아울렛(천호점)

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 천동초 / 동신중(68.1%)
• 이 학교의 학업 성취도
• 학원가 유무 : x

4) 직장 

• 종사자수 : 157,465

   

3. 작성하면서 느낀점 :

객관적인 지표를 보면서 매물을 찾아볼 수 있을 것 같다. 개략적으로 매물에 특성을 살펴본 후에 임장을 가면 더 좋을 것 같다. 관심있는 매물이 보면 보고서를 작성해가면서 그 안에서 내게 맞는 매물을 취합하는게 내집마련에 도움이 많이 될 것 같다.