아파트분석

당산 삼성 래미안 4차 내집 마련 분석보고서 [내마기56기 18조 찐부자 ]

  • 25.04.15

 

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

 

(내가 찾은 아파트)

당산삼성래미안 4차

(2003년, 1391세대)

매매가

전세가

33

175000

80000~97000

 

 

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

  • 강남역까지 거리 : 11.6km
  • 시청역까지 거리 7.7km
  • 여의도역까지 거리 :2.3km
  • 본인직장까지 거리 : 16.5km

 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

  • 강남역까지 거리 : 당산역 2호선(도보 3~5분)~강남역2호선(환승 없이 34분)
  • 시청역까지 거리 :당산역 2호선 (도보 3~5분)~시청역2호선(환승 없이 15분)
  • 여의도역까지 거리 :당산역 9호선 (도보 3~5분)~여의도역9호선(환승 없이 4분)
  • 본인직장까지 거리 : :당산역 9호선 (도보 3~5분)~인덕원역4호선(환승1회 41분)

 

 

2) 환경 

  • 유해시설 여부 : 영등포역쪽 홍등가(정비 사업)
  • 편의시설 (백화점 마트) : 백화점3(신세계백화점, 롯데화점,현대백화점)

                  (대형마트) :6개(이마트, 홈플라스, 코스트코,롯데마트등..)

                  (스타벅스): 42곳

                  (종합병원):7곳 (성모병원, 성애병원, 성심병원등..)

 

 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

  • 단지 인근 초등학교/중학교 :당서초 큰길건너 도보3분/ 당산서중
  • 이 학교의 학업 성취도: 당산서중88.1%
  • 학원가 유무 : 학원가 상가에 소규모로 일부 있으며, 증고등학생은 양천 목동으로 갈듯하다(전철로 10분정도 걸림)

 

 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

  • 종사자수 : 종사자수 43만명, 사업체수 7만4천개로 서울에서 4번째로 종사자가 많고 2번째로 사업체가 많다

     

 

3. 작성하면서 느낀점 :

 영등포는 환경, 교통, 직장이 아주 우수한 지역이다. 

특히 평지로 되어 있고 한강을 누릴수 있다.

아직은 구도시 느낌과 개발 지역이 혼재되어 있는 느낌이긴 하나

앞으로가 더욱 발전될 지역이다. 학군을 제외한 모든것이 아주 우수한 좋은 지역이다. 

이 지역의 대장 단지에서 살길 기대해 본다


댓글


Jason9998
25. 04. 15. 23:24

찐부자 님, 수고 많으셨습니다 ! ~