봉천동 관악파크푸르지오아파트 보고서 [내집마련 기초반 56기 12조 풍이아빠]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 7km
• 시청역까지 거리 : 11km
• 여의도역까지 거리 : 7.1km
• 본인직장까지 거리 :  km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 26분
• 시청역까지 시간 : 55분
• 여의도역까지 시간 : 43분
• 본인직장까지 시간 :  

2) 환경 

• 유해시설 여부 :
• 편의시설 (백화점 마트) : 롯데백화점 관악점, 홈플러스 서울남현점, 킴스클럽 봉천점, 에이치플러스 양지병원, 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 원당초등학교 (10.6명), 관악중학교 (74.2%), 봉원중학교 (77.4%)
• 이 학교의 학업 성취도 : 관악중학교 (74.2%), 봉원중학교 (77.4%)
• 학원가 유무 : 아파트 근처에는 많이 보이지 않는다.

• 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 115,329

   

3. 작성하면서 느낀점

• 관악푸르지오는 강남역까지는 30분 이내로 이동 가능하나 나머지 업무지구까지는  1시간 이내로 가능하다.
• 백화점 1개와 마트 1개가 있는 것으로 보이고 대학병원은 없는 것으로 확인 되었다.
• 중학교 학업성취도는 70% 중후반대로 학군지를 이유로 유입되는 인구는 없을 것 같다.
• 종사자수도 약 11만명으로 업무지구보다는 베드타운 역할로 보인다.
• 지하철 이동시간보다 낙성대역까지 걸어가는 시간이 더 오래 걸리기는 하지만 강남역과 생각보다 가까워 놀랐다.
• 아파트 단지 앞 빌라촌이라 균질성이 떨어지는 단점이 있다.
• 유해시설 확인 하는 방법은 추가로 알아봐야 할 거 같다.