등촌주공8단지 아파트 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 26조 빵상]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 20
• 시청역까지 거리 : 16
• 여의도역까지 거리 : 9.5
• 본인직장까지 거리 : 16

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 : 45
• 시청역까지 시간 : 39
• 여의도역까지 시간 : 20
• 본인직장까지 시간 : 41

2) 환경 

• 유해시설 여부 : X
• 편의시설 (백화점 마트) :  도보 5분 홈플러스

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 등현초,등원초,유석초,마포중,등원중,마포고,경복여고
• 이 학교의 학업 성취도 : 마포중(76.6), 등원중(77.8)
• 학원가 유무 : X (버스 10분, 도보 20분 내 있음)

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 : 290,473

   

3. 작성하면서 느낀점 : 

1강 보다 한발 더 나아간 느낌이 있었습니다

입지와 가격만 보던 상황에서 교통,환경,학군 등 여러개를 코크드림님 강의와 비교해보며 맞게 하는건지 비교하는 시간이었습니다.

보고서를 지속적으로 작성해보며 나에게 맞는 최적의 아파트가 뭔지 찾아보도록 하겠습니다.