아파트분석

신도림대림1,2차 아파트 내집마련 분석 보고서 [내마기 56기 52조 햇파사]

  • 25.04.15

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

  신도림대림e편한세상 1,2차

(99년식, 2298세대)

평형

구조

세대수

매매가

전세가

23평(78A/59)

계 방2 화1

86

90,000

50,000

23평(78B/59)

계 방2 화1

86

95,000

5,2000

24평(82A/59)

계 방3 화1

384

92,500

44,000

24평(82B/59)

복 방3 화1

384

88,500

50,000

32평(108/84)

계 방3 화2

804

108,000

65,000

38평(126/101)

계 방4 화2

208

125,000

73,000

49평(163/134)

계 방4 화2

346

135,000

80,000

 

 

 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

  • 강남역까지 거리 : 12.1km
  • 시청역까지 거리 : 9.8km
  • 여의도역까지 거리 : 3.3km
  • 본인직장까지 거리 : 3.3km

 

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

  • 강남역까지 시간 : 48분 (도보20분+2호선 신도림역)
  • 시청역까지 시간 : 36분 (도보13분+1호선 구로역)
  • 여의도역까지 시간 : 27분 (도보 13분 +1호선 구로역+5호선 환승, 도보+버스35분)
  • 본인직장까지 시간 : 18분 (도보13분+1호선 구로역, 도보+버스24분)

 

 

2) 환경 

  • 유해시설 여부 : 근처 공구상가들…?
  • 편의시설 (백화점 마트) : 현대백화점 디큐브시티점, 이마트 신도림점, 홈플러스 신도림점, 킴스클럽, NC백화점 신구로점

 

 

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

  • 단지 인근 초등학교/중학교 : 신미림초 22명, 신도림중
  • 이 학교의 학업 성취도 : 신도림중 89.9%
  • 학원가 유무 : 30개 작은 학원가가 있지만, 근처 목동이라는 막강한 학원가가 있어서 그리 많은 이용은 없을듯.

 

 

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

  • 종사자수 : A

     

 

3. 작성하면서 느낀점 :

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다 

막연하게 구로구라서 약간 얕보는 기분으로 시작했는데, 신도림은 생각보다 꽤 좋은 동네였구나?!

예전에 쇼핑만 다니던 동네여서 감이 별로 없었는데 새로운 느낌으로 다가온다.

생각보다 교통도 좋고, 학군도 괜찮고~ 아파트 구경하러 가봐야겠다.


댓글


햇파사님에게 첫 댓글을 남겨주세요.