송파장지동 파인타운3단지 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 91조 세지온]

과제 제목은 1강 과제에서 찾은 아파트 단지 중, 1개단지를 선택해 [단지 이름]을 넣어서 작성해주세요

*제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 아파트 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 1조 닉네임]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

*아래표를 편집해서 활용하세요 

*매매가 전세가는 20평형 1개, 30평형 1개를 기재하세요 (평형대가 1개거나, 10평대만 있다면 해당 평수를 기재해주시면 됩니다)

(예시)

(내가 찾은 아파트)

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

* 지방의 경우 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요.  ex) 부산의 경우 해운대

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 :44분
• 시청역까지 거리 :1시간7분
• 여의도역까지 거리 :53분
• 본인직장까지 거리 : 1시간 2분

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

*자차 이용이 많은 지방의 경우 자동차 이동 시간 

• 강남역까지 시간 :
• 시청역까지 시간 :
• 여의도역까지 시간 :
• 본인직장까지 시간 : 

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 무
• 편의시설 (백화점 마트) : 이마트 ,가든파이브쇼핑센터

3) 학군

*인근 학교 찾는 법, 학업성취도는 확인방법은 과제 가이드를 참고해주세요 

• 단지 인근 초등학교/중학교 :문현초등학교/문현중학교
• 이 학교의 학업 성취도 79.9%
• 학원가 유무 : 유

4) 직장 

*직장 데이터는 내강의실 2주차 교재/자료 첨부파일에서 받을 수 있습니다. 

• 종사자수 :

   

3. 작성하면서 느낀점 

생각보다 학업성취도가 낮아서 놀랐다. 85% 이상의 중학교로 진학시키고 싶은데 어떻게 해야할지 모르겠다.

이 곳에서 초등학교 까지만 다니고 갈아타기로 방이동 으로 옮겨야 하는 건지 잘 모르겠다. 아이들이 있으니까 이사가 더 어렵다 특히 아이가 클 수록 이사에 대한 반응이 더 안좋아 질텐데 지금 이곳으로 가는 게 나은지 아니면 중학교 학업 성취도가 더 좋은 쪽으로 가야하는 건지 모르겠다. 

1강때는 아 ㅇ이렇게 하면 진짜 좋은곳으로 돈만있으면 가겠다.!!

라고 생각했다면 2강 이후로는 이곳은 입지가 좋은데 학군은 어떻지? 아 학군도 좋으면 30억이상이구나 라는 점을 실감하게 된다. 학군과 입지가 모두 좋은곳은 다른 사람들이 이미 그 가격으로 살고 있다. 

내가 가야할곳은 어딘지 또 어떤걸 포기해야하는건지 좀더 깊은 고민이 필요할것 같다.

 *작성후 느낀점을 간략하게 작성해봅시다