용마한신1차 아파트 내집마련 분석 보고서 [내집마련 기초반 56기 100조 키위]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 km] 

• 강남역까지 거리 : 11.1km
• 시청역까지 거리 : 10.6km
• 여의도역까지 거리 : 16.6km
• 본인직장까지 거리 : 12.6km

[주요 업무지구까지 소요 시간] 

*대중교통 이용 가장 짧은 시간 기준

• 강남역까지 시간 : 42분
• 시청역까지 시간 : 51분
• 여의도역까지 시간 : 58분
• 본인직장까지 시간 : 50분

2) 환경 

• 유해시설 여부 : -
• 편의시설 (백화점 마트) : 홈플러스 면목점, 코스트코 상봉점, 홈플러스 서울상봉점

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 

  1) 근거리 초등학교: 서울면중초등학교 [혁신]
  2) 근거리 중학교: 면목중/중화중/용마중 [공립], 혜원여자중[사립]

   

• 이 학교의 학업 성취도
  1) 면목중[공립] 64.8%

  2) 중화중[공립] 61.3%

  3) 용마중[공립] 64.6% 

  4) 혜원여자중[사립] 74.7%

[참고] 인근에 있는 다른 아파트(면목한신) 기준

• 학원가 유무 : 무

4) 직장 

• 종사자수 : 113,144명

3. 작성하면서 느낀점 :

중랑구는 학업성취도가 80% 넘는 곳이 딱 1곳(원묵중학교 86.3%)뿐이네요

→ 자녀가 있는 가정이라면 초등학교 들어가기 전에 다른 구 또는 다른 아파트로 이사 가는 걸 고려해야겠습니다.

→ 학군 기준으로, 용마한신보다 면목한신 아파트의 인근 초등학교/중학교 선호도가 높은 것 같습니다.