대전 서구 크로바아파트 분석 보고서 [내마기 56기 68조 했지]

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 

2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 

1) 교통 

[주요 업무지구까지의 거리 1 km] 

• 지하철 시청역까지 : 도보 11분
• 주요 직장 (관공서 및 주요 상업지구) 자차 5분, 도보 20분 이내

2) 환경 

• 유해시설 여부 : 일부 상권에 술집 등 있지만 학원, 상가 등이 밀집해 있어 유해시설 비중 작음
• 편의시설 (백화점 마트) : 대형마트 2 (트레이더스 자차8분, 이마트자차6분), 백화점 2(갤러리아 자차7분, 롯데백화점 자차9분), 종합병원 1 (을지대학병원 자차6분)
   

3) 학군

• 단지 인근 초등학교/중학교 : 한밭초/탄방중, 삼천중, 문정중
• 이 학교의 학업 성취도 : 탄방중 85%, 삼천중 92%, 문정중 91%
• 학원가 유무 : 대형 학원가 있음

4) 직장 

• 종사자수 :

  대전 : S등급 688,457

  서구 : B등급 198,272

   

3. 작성하면서 느낀점 :

조원들과 함께 임장한 곳에 대해 분석 보고서를 작성해보았다. 대전 서구 방문 전에는 오래된 구축 아파트가 대장 아파트인 점이 이해가 되지 않았으나, 방문해보니 입지가 아주 좋은 것을 알 수 있었다. 주요 상권, 학원가와 도보로 접근이 가능하게 가까웠고, 직장, 학군까지 갖추고 있어 입지 면에서 결함이 없다. 주변 도로나 단지 내 관리 상태도 우수해, 같은 연식 대비 오래되고 낡은 느낌이 느껴지지 않았다.